Si les maisons de campagne ont connu ses heures de gloire, aujourd’hui, les gens préfèrent acheter une résidence loisirs dans un PRL. Mais qu’est-ce qu’un PRL et quels sont les avantages d’être propriétaire d’une résidence de loisirs ? Un PRL c’est un Parc résidentiel de Loisirs, il s’agit surtout d’un mode d’hébergement touristique : il y a des cottages à louer et des parcelles à vendre aussi. Il existe deux genres d’exploitations différents dans un Parc résidentiel de loisirs : premièrement, il y a la cession de parcelle en pleine propriété et d’un autre côté, il y a le régime hôtelier. Découvrez un à un dans l’article le concept de chaque exploitation.
Le Parc résidentiel hôtelier
Comme il a été mentionné dans l’arrêté du 19 décembre 1980, les PRL exploités sous régime hôtelier sont surtout adressés aux parcelles en location avec ses hébergements HLL ou ses mobiles-homes. Ce sont les touristes et les vacanciers en passage qui optent surtout pour les PRL exploités sous le régime hôtelier. Subordonné d’un arrêté préfectoral, les PRL devront s’étendre sur une superficie minimale de 200m2. Certaines personnes ont tendance à faire la confusion entre un camping et un PRL puisqu’à première vue, il y a un peu de ressemblance, mais c’est cet arrêté préfectoral qui différencie un PRL d’un terrain de camping. On constate également que les parcelles des PRL sont relativement plus isolées que celles qu’on trouve dans un terrain de camping.
Selon la commission départementale de l’action touristique, un PRL garantit un niveau de confort haut de gamme, la propreté est optimale et les services para-hôteliers sont de qualité. Les cottages sont plus conforts et dotés du nécessaire pour que les touristes puissent passer des séjours agréables que ce soit pour une nuit, pour une semaine voire un mois.
Tout savoir sur le PRL à cession de parcelle
Il s’agit d’un site bien aménagé incluant des espaces arborés et gazonnés, des parkings, des voies de circulation… Le PRL parcelle c’est pour une location à l’année ou bien pour l’achat.
Pour la location, le locataire peut installer des HLL ou bien des mobiles-homes qu’il a acquit. Pour l’achat, l’acheteur obtient un contrat de vente dans lequel il obtient une parcelle et un hébergement. Cette opération sera réalisée par un acte notarié, l’acheteur obtiendra également un acte de propriété ressemblant à un lotissement.
Qu’il s’agit d’une location ou d’un achat, les bénéficiaires vont jouir des espaces agréables avec les services essentiels. Pour l’achat, si le propriétaire veut louer sa résidence, il a bien le droit. Et puisqu’il a obtenu un acte de propriété, son bien est transmissible aux héritiers.